Skadestånd och vite enligt AB 04

Det finns två typer av ekonomiska påföljder vid avtalsbrott: skadestånd och vite. De flesta är nog välbekanta med innebörden av skadestånd. Skadestånd innebär ersättning för en skada någon har orsakat. Där finns en lag, skadeståndslagen från 1972, som reglerar ersättning för skador som uppkommer i samband med personskador (t ex brutet ben) eller sakskador (t ex krossat fönster) så länge parter inte avtalar om annat. Skadeståndslagen reglerar däremot inte s k ren förmögenhetsskada, som är skada som uppkommer utan samband med person- eller sakskador.  Avtalsbrott orsakar vanligtvis ren förmögenhetsskada. Vissa avtalsförhållanden regleras i andra lagar, som t ex köplagen och jordabalken. I den mån en avtalsrelation inte regleras i lag, har rättspraxis utvecklats beräkningsmodeller för ersättning vid avtalsbrott. En sådan beräkningsmodell är s k positiva kontraktsintresse och innebär att ersättningen ska förse den drabbade parten i samma läge som om motparten inte bröt mot avtalet. Y

Den andra ekonomiska påföljden vid avtalsbrott är vite, som heter liquidated damages på engelska. Till skillnad från skadestånd, regleras vite inte av någon lag. Om parterna vill införa en vitespåföljd behöver de avtala om det. Det kan vara smart att skriva in en vitesklausul när en skada vid ett avtalsbrott kan vara svårt att kvantifiera, som t ex brott mot konkurrens- eller sekretessklausuler. Men eftersom skadan vid ett eventuellt avtalsbrott skulle kunna överstiga vitesbeloppet, är det vanligt att parterna skriver att ersättningen ska motsvara vitesbeloppet eller om högre, den faktiska skadan.

AB 04 har bestämmelser om skadestånd och vite. Skadestånd är begränsat till 15 % av kontraktssumman om inte den ansvarige har försäkringsskydd till ett högre belopp. AB 04 5 kap 11 §. AB 04 föreskriver vite vid försening för varje påbörjad vecka entreprenören överskrider kontraktstiden. Vitesbeloppet regleras i parternas entreprenadkontrakt och oftast beräknas som en procent av kontraktssumman. Till skillnad från allmänna avtalsrättsliga principer, där parterna kan avtala om vite eller, om högre, skadestånd, föreskriver AB 04 att man inte kan ha båda och. Enligt AB 04 är beställaren inte berättigad till skadestånd om parterna har avtalat om vite. Parterna kan dock skriva in i kontraktet att beställaren ska ha rätt till vite och skadestånd vid entreprenörens avtalsbrott.