• Home
  • Practice Areas
    • For Business
    • For Individuals
    • Visa/Migration
  • Blog
  • Our People
    • Our Staff
    • Contact Us
  • Terms and Conditions
Menu
  • Home
  • Practice Areas
    • For Business
    • For Individuals
    • Visa/Migration
  • Blog
  • Our People
    • Our Staff
    • Contact Us
  • Terms and Conditions
advokatbyrå i borås & göteborg

Blogg

Swedish Construction Law, Part 2 Changes and Additional Work under AB 04

In General Part 1 of this series of blogs, I presented an overview of AB 04, the general terms and conditions that often are chosen to regulate commercial construction projects in Sweden. https://primalaw.se/swedish-construction-law-part-1-introduction-to-ab-04/?lang=en. In this blog, I will address how AB 04 regulates changes in the project. Changes in this regard...
Share

Swedish Construction Law, Part 1 Introduction to AB 04

Construction law in Sweden is regulated primarily by two regimes. If the buyer is a consumer, the relationship is governed by the Act on Consumer Services (1985:716). I will address consumer construction in a later blog. If the buyer is not a consumer, for example commercial or municipal entities, the Act on Consumer Services does not apply. To fill this vacuum, a...
Share

Equine Law – Inspection Prior to Purchasing a Horse

As is the case when purchasing most objects, the buyer should inspect the horse prior to purchase to ensure that it corresponds to the buyer’s expectations and is not defective. The purpose of the investigation is to inform the buyer of the condition of the object being purchased. Since horses are not inanimate objects but rather are animals, it is recommended the...
Share

SWEDISH LANDLORD-TENANT LAW

Landlord-Tenant law in Sweden differs from laws governing leases in many other countries. Foreigners planning on renting or acquiring rental properties should seek legal guidance to understand the rights and obligations of landlords and tenants. Swedish landlord-tenant laws distinguish between commercial leases and residential leases and regulate the two kinds of leases...
Share

Kan finnas risker med att överta säljarens överlåtelsebesiktning

Att köpa hus är för de flesta av oss en stor ekonomisk investering, kanske den största under en livstid. Säljarens och köparens förpliktelser och rättigheter vid ett husköp regleras i jordabalken. Det viktigaste för köparen är undersökningsplikten som kortfattat innebär att köparen ansvarar för att noga undersöka fastigheten och står risken om något missas vid en sådan en...
Share

Vinstutdelning m m

Bokslutsarbetet för företag med kalenderår som räkenskapsår börjar närma sig. Förhoppningsvis kommer företaget att visa vinst för 2013. Om det gäller ett aktiebolag och ägarna vill dela ut hel eller del av vinsten, får de tänka på följande. Aktiebolagslagen reglerar hur, hur mycket, och när bolagets tillgångar får delas ut. Dessa regler gäller inte bara vinstutdelningar...
Share

Småhusentreprenad

Ett rikt ordförråd är ett oumbärligt verktyg för journalister, författare och andra som yrkesmässigt använder det skrivna ordet i tjänsten. Men ett råd till fackmän inom entreprenadbranschen är att hålla er till de välprövade standardformuleringarna när Ni skriver kontrakt med konsumenter. En dom från Svea hovrätt från tidigare i år (mål T 3395-14) är bara det senaste...
Share

Prisavdrag vid dolda fel?

Om en fastighet är i sämre skick än vad köparen har rätt att räkna med, har köparen som regel rätt till en prisnedsättning. Man skulle tro att storleken på avdraget är enkelt att räkna fram: köparen tar reda på vad det skulle kosta att fixa till felet och prisavdraget motsvarar reparationskostnaden. Hur stort prisavdraget ska vara kan dock bli en komplicerad fråga. Enligt...
Share

Ansvar för miljöskador

Föroreningar kan finnas i luften, marken, grundvatten eller byggnader. Om de kan medföra skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön, kan länsstyrelsen kräva att föroreningen utreds och saneras. Utredningskostnader kan uppgå till höga belopp och saneringskostnader kan motsvara ansenliga belopp. Vem då kan vara adressaten för ett sådant krav? Till att börja med...
Share

Vinstutdelning m m

Bokslutsarbetet för företag med kalenderår som räkenskapsår börjar närma sig. Förhoppningsvis kommer företaget att visa vinst för 2013. Om det gäller ett aktiebolag och ägarna vill dela ut hel eller del av vinsten, får de tänka på följande. Aktiebolagslagen reglerar hur, hur mycket, och när  bolagets tillgångar får delas ut. Dessa regler gäller inte bara...
Share

Styrelseansvar

Styrelseledamot kan ådra sig betalningsansvar på flera olika sätt. En ledamot (eller VD eller revisor) kan ha ett ansvar att ersätta skada som han eller hon orsakar bolaget genom vårdslöshet eller uppsåt. Det kan till exempel vara vårdslöst att besluta om en större investering på ett bristfälligt underlag. Det går att teckna en försäkring som täcker skadeståndsansvar....
Share

Styrelsens ansvar för obetalda hyror och rättegångskostnader

Om styrelsen har skäl att befara att bolagets egna kapital understiger 50 % av aktiekapitalet, ska styrelsen bl. a. upprätta en kontrollbalansräkning, se till att revisorn granskar den och hänskjuta frågan om likvidation till stämman om kontrollbalansräkningen bekräftar styrelsens farhåga.  Om styrelsen inte gör det, bär ledamöterna ett personligt betalningsansvar för...
Share
  • 1
  • 2

Videoblogg

Godtrosförvärv

Share

Fullmakter

Share

Majoritetskrav på bolagsstämman

Share

Styrelsens medansvar för bolagets skulder del1

Share

Director Liability for impaired share capital under Swedish Law

Share

Ställföreträdaransvar för bolagets skulder

Share

Kan man arbeta i Sverige under tiden man är asylsökande

Share

Medansvar enligt ABL

Share

Likvidation av aktiebolag

Share

Återvinning i konkurs

Share

Umgänge vid omhändertagande enl LVU

Share

Ansvarsfrihet för styrelsen och VD enligt ABL

Share
advokatbyrå i borås & göteborg

Legal assistance in Swedish and international commercial law as well as matters effecting individuals such as inheritance, Swedish migration and visas to the USA.

 

Advokatbyrå Prima AB

Org nr 556802-6933
Säte Borås, Sweden

Phone
Borås: +46 33 – 10 00 06
Göteborg: +46 31 – 724 93 92

Email
info@primalaw.se

© All rights reserved